賃貸契約前の不動産会社の変更
2017/10/06 まめたつ (愛知県岡崎市)
一人暮らしのために物件を探しており、めぼしい物件を見つけて市内の不動産屋さんに行きお話を聞いたらより良い物件を紹介され申し込みをしました。その日中に審査が通ったと連絡があり決済用のクレジットカードなどの情報を提供しました。
翌日に以前物件の相談に行った大東建託から電話があり同じ物件を勧められました。「自社の管理物件のためうちが一番安く契約できたのだが」と言われました。申し込みした市内の不動産屋さんにも多少は安いとは言われていましたがどの程度安くなるのか聞けず、双方にも聞きづらく、大まかでも知ることができればと相談させていただきました。
それとまだ契約自体は次回行う予定なのですが、申し込む会社を変えることができるのでしょうか?
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株式会社アースデザインの河合です。
結論から申し上げますと申込む会社を変更することは可能です。
契約の前段階なのであれば変更は可能ですが不動産会社の立場から申し上げるとすればタブーです。
ですが、契約するかどうかを判断するのはお客様なので自由になります。
私からの提案ですが
初期費用が気になるのであれば双方の金額を確認してください。
「安くなる」というのは曖昧な表現なのでさほど金額に差がない場合もありますので。
①今申込している不動産会社に正直に相談して、できる限り大東建託の初期費用に合わせてもらうように相談してみる。
さほど金額の差がないのであればそのまま契約手続きをする。
②不動産会社には詳しい内容は言わずにキャンセルの旨を伝えて大東建託で契約手続きをする。
※注意点
グレーな話をすると②の方法で不動産会社がキャンセルの件を管理会社に連絡をせずに別のお客さんに今回の物件を紹介して決めてしまう。という最悪なケースもありますのでご注意ください。
回答日:2017/10/06
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