転勤に伴う引越しについて
2014/11/19 なつき
松岡 正剛
- 不動産キャリア:
- 8年
- 地域:
- 東京都
- 取扱い種別:
Open Room代々木店(縁家不動産株式会社)の松岡と申します。
一般的な普通賃貸借契約の契約書面には【借主からの解約権を認める条文】が入っております。一般的には借主からの解約は退去の1ヵ月前か2ヵ月前に通知すれば違約金なしに解約し退去できるようになっている事が多いです。
インターネットで検索すれば、そのエリアの家賃相場、マンスリーの値段等わかると思うのでトータルコストを比較してみてはいかがでしょうか?
マンスリーは家具がついていたり、初期費用も抑えらるので、便利と思いますが、月々のランニングコストは賃貸物件より高いですね。
賃貸物件はマンスリーに比べ月々の支払いは少なくすみますが、家具を用意したり、仲介手数料や礼金等初期費用がかかり、3年住む場合は1回更新があるので、更新料もかかります。
相談によっては、賃貸借契約の期間を3年にしてもらうことができる場合もあります。
また定期借家契約といって、3年間の期限付きの募集条件で相場家賃より安く出している物件もございます。
一度不動産屋さんに相談されてみるのも1つと思います。きちんとした不動産業者であれば、トータルコストの試算表など作ってもらえると思います。
回答日:2014/11/19
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