締結された契約内容によりペナルティー（精算金額）の内容は異なります。
まずは締結された契約書の内容をご確認ください。
・途中解約ができない旨の特約の有無
・○ケ月分前に解約の通知をする。又は相当賃料を支払う等の規定の有無。
・敷金（保証金）の返還条件

原則は契約内容に従う事になります。

ご相談者の方も予期せぬ事情で初期費用を含めて、相当な支出になりますね。ご契約の際に依頼された宅地建物取引業者（又は管理会社）に事情を説明してできる限り配慮頂けるようご依頼下さい。

回答日：2015/10/19

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

はじめまして。
株式会社うちナビの野崎と申します。

結論から申し上げますと、
物件により異なります。

契約締結の際、ご説明があったかと思いますが、
物件によっては短期解約の場合、違約金として
賃料一カ月相当額を支払うなど、
そのような契約内容の物件も多く存在します。

つまるところ、契約書に記載がありますので、
そちらをご覧頂くか、もしくは仲介頂いた会社様にお問い合わせして
確認してみると良いかと思います。

ご参考になれば幸いです。

回答日：2015/10/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。