賃貸契約書

2017/12/11  なか (愛知県名古屋市東区)

入居したペット可のアパートがゴキブリハウスだったため、別のアパートを紹介して頂きました。
紹介して頂いた物件を紹介して頂いた担当の方が大家さんが理解して頂いているから仲介会社がなんか言ってきてもカバーするから良いと賃貸契約書はペット不可でしたがサインしました。
その際にペットの飼育でトラブルがあった際、やはり出ていかないといけないでしょうか?

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★211

東松 京祐

東松 京祐

不動産キャリア:
11年
地域:
大阪府
取扱い種別:

HouseLaboの東松と申します。

ペット飼育不可の物件に、大家さんがOKと言うことで「ペットを飼育で住む」という事ですよね。

その際に契約書に特約部分に「ペット飼育を許可する」という文言が入っているかという問題になります。
「仲介会社が・・・。」というのは、管理会社という事でしょうか?
大家さん側が自分で管理されている場合なら、大家さんが「OK」であれば大丈夫でしょう。
しかし、別に管理会社を付けているようでしたら、ペット飼育不可なので強制退去となる場合があります。

今からでも可能であれば、「大家さんがOK」という確認はされていた方が良いでしょう。

賃貸借契約も名前の通り「契約」なので、契約書に記載の内容が重要視されます。「ペット飼育不可」のままでの契約書でサインされている点が気になるところです。

出来る限り早々に確認を取っておいてください。

回答日:2017/12/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

1

初めまして。
貴重なご意見ありがとうございます。

2017/12/12 22:08:58  コメント:なか

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