不動産の契約書にサインしたあとのキャンセル
2017/12/17 ち (大阪府四條畷市)
私は、次から新社会人になりその時点では勤務地が関東と決まっていました。そのため、不動産の契約を進めていき、契約書が家に送られサインと印鑑を押して、そのまま契約するつもりでした。しかし、勤務地がまだはっきりしないと内定先から言われたため、仲介業者さまにはとても申し訳ないですが、申し込みをキャンセルしてもらいました。
仲介業者さまは納得されてもらえ、契約書を返却してほしいと言われましたので、サインしていますが大丈夫でしょうか?とお聞きしたところこちらでなんとかしますと言われました。が、先ほど管理会社様がサインしている時点で契約したことになるから違約金を支払ってほしいと連絡があったと仲介業者さまから言われました。
まだ契約書は仲介業者がもっています。
管理会社に契約書を返却する義務はあるのでしょうか?
1830
東松 京祐
- 不動産キャリア:
- 11年
- 地域:
- 大阪府
- 取扱い種別:
HouseLaboの東松と申します。
今回の件からすると、契約書を発行しているのは管理会社となりますので、管理会社に契約書を返却する必要があります。
ちさんが記名押印完了している事から、契約成立となり契約の内容に基づいて違約金を支払って欲しいと言われることになります。
その為、就職先にもよりますが、研修期間中は本社または関東勤務となる事も往々にしてありますので、大阪からの転居を伴う事を伝えた上で再度賃貸借契約を進めても良いのかをご確認されてみてはと思います。
ギリギリで関東勤務となると、再度の家探しも大変な上、希望家賃に出会うかどうかも難しくなります。短期解約の違約金を支払う覚悟で契約続行をご検討されてみてはどうかと思います。
私も大阪から移転での就職で東京勤務だったので、会社には賃貸契約前などに勤務地確認しました。
最終的には、勤務地が関東以外の場合は短期解約の違約金は会社負担にしてもらえる条件を提示してもらっていました。
勤務地がはっきりしないという事では引っ越しの準備もできませんので、人事部の担当者にご相談をされてみては如何でしょうか。
ご健闘をお祈り申し上げます。
回答日:2017/12/17
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
0
回答受付中です
不動産会社様は、いえらぶCLOUDから相談に回答をお願いいたします。
注目のカテゴリ
- 不動産投資invest
- 売却sell
新着不動産会社company
- 回答数
- いいね!数