はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉です。

家具家電付き物件のメリットは、家具等を購入する初期費用が抑えられることと、退去する際に家具等を置いていけることです。
短期的に借りる場合、仮住まい等のため、改めて家具一式等を揃えることが無駄となる場合には良いかと思います。
例えば、家電の購入費用を抑えたい場合は、レンタル家電という選択肢もありますが、長期的に使用される場合は、リサイクルショップで購入した方が割安というケースが多いです。

珍しいケースですが、自動車が入れないような非常に狭い私道の奥にあり、家具家電の配送が大変な物件のため、あえて大家さんの好意で家具家電付きにしている物件もありましたよ。

回答日：2014/11/25

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

タロウ様　賃貸住宅サービスの高橋です。

長期主張というと、数ヶ月～1年以内位なのでしょうか？
たぶん単身でのご入居でしょうかね？

まず家具家電付き物件のメリットですが、
①家具家電がそろっているので契約後すぐに生活が始められる
②家具家電をそろえる費用がかからない。
③退去時に家具家電を置いていける（引越し代がかからない）
④光熱費（電気・ガス・水道）が家賃に含まれている場合が多い。

デメリットは、
①一般賃貸よりも賃料が割り高（一般賃貸の約1.2～1.5倍）
②家具家電を自分で選べない。
③家具家電は新品ではない。（その部屋についている付属品なので）


家賃の安い一般賃貸を借りて家具家電はレンタル家具家電を
利用するという方法もありますが、レンタル家具家電は数ヶ月単位
だと結構割り高です。（3～4年単位だとお得ですが・・・）
短期の場合はあまりおすすめできません。

以上のことから考えて、
短期（数ヶ月～1年以内）の場合、家具家電付きがベストのような気がします。
またウィークリーなら光熱費も家賃に込みの場合が多いので、そういう意味でも
安定感抜群です。さらにネットやブロードバンドも込みならいうことなしでは
ないでしょうか？

回答日：2014/11/26

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