もうすぐ引っ越すのですが、壁にたばこのヤニがついています。

2012/11/30  てにす

今住んでいるマンションがもうすぐ更新期間なので、引っ越そうかと思っているのですが、私がたばこを吸うので壁がとても汚いです。
この壁をクリーニングするのに、普通はどのくらいお値段がかかるのかが知りたいです。
敷金を払っているので、そこから抽出してもらえるのでしょうか。
あまりにも高い値段になるようでしたら、更新しようと思っております。
ご解答のほど、宜しくおねがいします!

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センチュリー21 集住企画

センチュリー21 集住企画

不動産キャリア:
地域:
東京都
取扱い種別:

減価償却(経年劣化)によって、使用された年数に応じて、そのクロスの価値が減っていきます。
現在、国交省のガイドラインではクロスの場合6年で残価1円となっております。
そのためヤニで黄色くなっていても、6年すんでいたのであれば、借主の負担は無いという考えが建ちます。
3年すんでいたのであれば、およそ半額と思っていただいていいと思います。
以上は、別段の特約が無い場合です。

回答日:2012/12/07

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

10

なるほど。
このような見解もあるということですね。
ぜひ交渉の参考にさせて頂きたいと思います。
ありがとうございます。

2012/12/10 10:45:44  コメント:てにす

刀根 洋一

刀根 洋一

不動産キャリア:
12年
地域:
神奈川県
取扱い種別:

壁をクリーニングと有りますが、一般的には壁の汚れはクロスの張替えで対応致します。材質や広さ作業性で金額は変わります。概算ですがワンルームなら5万円程度見れば十分ではないでしょうか

回答日:2012/12/07

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

7

5万円程度なら、許容範囲なので引越す方向で進んでいきたいと思います。
回答して頂き、ありがとうございます!

2012/12/10 10:40:33  コメント:てにす

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