入居前のキャンセルについて

2018/02/19  はな (京都府京都市下京区)

引っ越しを考えて物件の案内をしてもらい審査を通してもらったのですが、引っ越しがなくなったため物件をキャンセルしたいと仲介業者に申し出ました。まだ重説もなく契約書にもサインや捺印はしていません。審査してもらうための申し込みのための書類を書いただけです。まだ入金期限日まで日にちもあるため1円も入金していません。しかし仲介業者から部屋を長く留めておいたからという理由で管理会社とトラブルになっている、家賃1ヶ月分を違約金として払ってくださいと言われています。この場合私は違約金を払わなければいけないのでしょうか?

  • 通報する

★269

河合 健次

河合 健次

不動産キャリア:
12年
地域:
兵庫県
取扱い種別:
会社名:
(株)アースデザイン

株式会社アースデザインの河合と申します。

結論から申し上げますと、違約金を支払う必要はありません。
不動産業者は重要事項説明を宅地建物取引士が契約者様に対面で説明する義務があります。
説明を実施したうえで初めて金銭を請求できます。
はなさんのご相談ですと、申込書を記入しただけでその他は何もしていない状況ですので、違約金等は発生することはありませんのでご安心ください。
回答が遅くなり問題は解決しているかもしれませんが、ご確認ください。
ご健闘をお祈りしております。

回答日:2018/02/26

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お礼コメントをする

0

注目のカテゴリ

賃貸rent
売買buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売却sell
その他のカテゴリothers

新着不動産会社company

  • 回答数
  • いいね!数

全国のマンション専門口コミサイト

べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

べストアドバイザーとは月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
元にベストアドバイザーが選出されます。
親切・安心できる不動産アドバイザーを
探す参考にしてください。
  1. いえらぶ不動産会社検索

    ホームメイトFC安城店

    ホームメイトFC安城店

    • 回答数
      6
    • いいね!数
      2
  2. いえらぶ不動産会社検索

    ホームメイトFC安城店

    ホームメイトFC安城店

    • 回答数
      2
    • いいね!数
      0
  3. 奥田 美佐子の画像

    賃貸・売買

    株式会社サニーハウス

    奥田 美佐子

    • 回答数
      1
    • いいね!数
      0
  4. いえらぶ不動産会社検索

    賃貸

    久和不動産株式会社

    久和不動産株式会社

    • 回答数
      1
    • いいね!数
      1
  5. 伊藤 佳奈子の画像

    賃貸・売買

    Keller Williams SHINJUKU

    伊藤 佳奈子

    • 回答数
      1
    • いいね!数
      0

不動産のプロに相談してみませんか?

「引っ越しに必要なことってなんだろう?」「困ったとき、誰に相談したらいいんだろう?」

住まいに関するお悩みのことならお気軽に相談してください。

【いえらぶ不動産相談】 入居前のキャンセルについて