家賃いくら?

2017/02/03  まりも (東京都中野区)

春から中野駅付近でシェアハウスをしようとかんがえているのですが、3k、3dk、3ldkで、条件としてはバストイレ別、部屋が一人ひとつずつあること(3部屋)、各部屋9.72㎡(例 270✖️360cm)以上あること、ウォークインクローゼットが二部屋以上に付いていること、各部屋に窓またはベランダがあり光が入ってくる事が絶対条件です。
この場合家賃はだいたいいくらくらいになる
のでしょうか。1人5万✖️3人で考えていますが、あまり見つからなかったので質問しま
す。また、部屋が3部屋ある場合はほとんどがルームシェアOKの物件になるのでしょうか?
騒ぐつもりはありません。
この条件の場合、あっても築年数がだいぶたっていたりとかでないとないのでしょうか?
築30年以内か、鉄筋コンクリート物件だと嬉しいです。
あとひとつ、今の時期検索をかけてみてもヒット件数がとても少なかったのですが、物件が増える時期は何時頃から何時頃までなのでしょうか?

沢山質問してしまいましたが、回答よろしくお願いします!

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★196

天野 裕道

天野 裕道

不動産キャリア:
25年
地域:
東京都
取扱い種別:

お世話になっております。リアルホームの天野です。
ご質問にありました件ご回答させていただきます。

ご記入いただいた条件で賃料がいくらくらいかとありますが、駅までの距離や築年数にもよりますので、一概にいくらというのは明確にできないと部分があると思います。ただ15万円くらいのご予算であれば、ルームシェアOKな物件もお探しできると思いますので、もう少しお探しの条件を詳しくお聞かせいただけたら幸いです。

ご質問の中に、『部屋が3部屋ある場合はほとんどがルームシェアOKの物件になるのでしょうか?』とありますが、実はその逆でほとんどがルームシェア不可になってしまうと思います。基本的にファミリー物件ですと、家主様はご家族に方に入っていただきたいといった要望が強く、特にこの時期はお探しのお客さまも増えるので、あえてルームシェアをOKいただける可能性は少なくなってしまうかもしれません。

あと物件の増える時期で、特にいつというのは決まりはないのですが、比較的に2月3月は転居の方が多くなるので空き室も多くなると思います。

当社は【武蔵小金井】にあり中央線沿線は【新宿】あたりまでご紹介大丈夫ですので、もしよろしければお部屋探しのお手伝いさせていただけたらと思います。ルームシェアが大丈夫な家主さまや管理会社さんも知っていますので、お探しの条件に合うお部屋がご紹介できたらと思います。それでは宜しくお願いいたします。

回答日:2017/02/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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