物件を購入する際、第三者に頼んでもいいの?

2015/07/06  りりたんママ

マンション購入を考えています。一つ疑問なんですが、もし購入契約時などにどうしても外せない用事があって、すぐに契約できない場合などは第三者に契約を頼むことって出来るんでしょうか?

  • 通報する

★210

株式会社 T-Room

会社名:
株式会社 T-Room

お答えさせて頂きます。
株式会社T-Roomの権藤と申します。
ご質問の件ですが、ご回答としては可能です。日本ではあまり利用されてませんが購入の代理というものになります。不動産会社若しくは自身の代理権を与えた方が購入の契約を代理します。不動産会社の場合、宅建業法に記載された業務のなかの売買・交換に係る代理に該当します。もちろん不動産会社に代理を依頼する場合には法令で定められた範囲の中での代理手数料が発生します。(依頼者の一方からのみ受取る場合の報酬の額は、媒介のときの2倍但し課税業者の場合は、消費税抜き売買代金×6.48%+129,600円)が上限となります)。代理権を与えた方にお願いする場合には、委任状と印鑑証明書を添付し契約時に顕名が必要です。通常代理権の効力は本人に帰属されますが顕名を忘れるなどで代理人の方が義務を負う場合も考えられますので注意が必要です。トラブルをさけるという面では、ご本人がご契約をされることをおすすめ致します。

回答日:2015/07/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お礼コメントをする

1

春日 秀典

春日 秀典

不動産キャリア:
17年
地域:
東京都
取扱い種別:

基本は大丈夫ですよ。

対応している不動産屋さんにご相談ください。

手馴れたところならササっと方法を教えてくれると思います。

回答日:2015/07/07

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お礼コメントをする

0

注目のカテゴリ

賃貸rent
売買buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売却sell
その他のカテゴリothers

新着不動産会社company

  • 回答数
  • いいね!数

    全国のマンション専門口コミサイト

    べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

    べストアドバイザーとは月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
    元にベストアドバイザーが選出されます。
    親切・安心できる不動産アドバイザーを
    探す参考にしてください。
    1. いえらぶ不動産会社検索

      ホームメイトFC安城店

      ホームメイトFC安城店

      • 回答数
        4
      • いいね!数
        1
    2. いえらぶ不動産会社検索

      賃貸

      久和不動産株式会社

      久和不動産株式会社

      • 回答数
        1
      • いいね!数
        1
    3. いえらぶ不動産会社検索

      ホームメイトFC安城店

      ホームメイトFC安城店

      • 回答数
        1
      • いいね!数
        0
      • 回答数
        1
      • いいね!数
        0

    不動産のプロに相談してみませんか?

    「引っ越しに必要なことってなんだろう?」「困ったとき、誰に相談したらいいんだろう?」

    住まいに関するお悩みのことならお気軽に相談してください。

    【いえらぶ不動産相談】 物件を購入する際、第三者に頼んでもいいの?