イッシー様　賃貸住宅サービス高橋です。

アパートを購入ですか？一室でしょうか？1棟ですか？
（おそらくなんらしかの一室をご購入されたのでしょうか）

売主さんには「瑕疵担保責任」という義務があり、
売り渡した物件に不具合があった場合、
売主さんが修繕を行ったり、損害を賠償するというものです。

通常の不動産取引では、この瑕疵担保責任は、
「物件の引渡しから2年」としていることが多いですが、
売主・買主ともに不動産屋さんでない場合、
瑕疵担保責任の規定がないこともあります。

今回の取引には仲介会社さんは入っていなかったのでしょうか？
仲介会社さんがはいっておれば、「重要事項説明」に
瑕疵担保責任に関しての項目があると思います。

「重要事項説明書」、「契約書」をまずは見て下さい。

回答日：2014/12/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

仲介会社さんを通して購入されていないのでしょうか？
ご質問の感じからしますと直接元の所有者から購入されたのでしょうか？

回答日：2014/12/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

契約書をよく確認ください。

瑕疵担保責任の取り扱いの記述があると思います。

回答日：2014/12/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。