43但し書き道路
2015/09/28 あきら (茨城県下妻市)
宅地建物取引業者を介さずに購入するという事でしょうか?
そうであれば行政機関(市役所等の建築指導課や道路課等)・建築士等にご相談頂き内容を吟味の上ご検討下さい。
宅地建物取引業者の紹介又は依頼をされてるのであれば行政機関(市役所等の建築指導課や道路課等)や建築士等から聞き取った内容を説明頂けると思います。
その場合、新築建築が購入の目的であるから「建築確認取得後の決済及び取得できなければ白紙解約」とういうような条件(特約)をつけての契約などの保全も宅地建物取引業者にご相談下さい。
回答日:2015/10/05
※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。
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春日 秀典
- 不動産キャリア:
- 17年
- 地域:
- 東京都
- 取扱い種別:
都内ですと、「将来において4m幅員にする協定」がある場合には、建築を許可する場合があって、その協定書は区が管理していることが多いです。
そちらのお住まいエリアではどうなっているかわかりません。
市役所の建築指導の担当部門に、おそらく道路種別を管理している部署(担当)があると思います。
そのなかにさらに、「細街路担当」の人がいると思います。そこでは、当該の道路の扱いがどのようのものだったのか、履歴があると思います。
役所に聞くほうが適切な答えを持っていることが多いです。
回答日:2015/09/28
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