賃貸ひろばの安藤と申します。

ご質問の件、敷地と建物と赤道の関係などを見てみない事にはなんとも言えませんが、デメリットが無いというのは少し違うと思います。
赤道は簡単に言えば国の所有する公衆用道路です。その戸建てを購入されたとしても、赤道の部分はタロウ様の所有にはならないという事です。

例えば赤線の上に建物が建っているような場合だと、通常であれば再建築の際は赤道を避けて建築しなければならない事になります。

合筆するには、国有地の払い下げを行わなければなりません。この手続きはかなり煩雑で、国から買い受ける為の費用もかかります。

回答日：2015/10/24

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