不動産会社さんの名称のそれぞれの違いは何なんでしょうか？
2011/02/23 ZETTON

Question

今住宅購入に備えていろいろな不動産屋さんを回っています。そこで単純に気になったんですが、○○不動産という不動産屋さんもあればハウスメーカーと言われているところもあり、工務店というところもあって、どう違うんですか？単に名称の違いなのですか？

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黒川 和紀 · Accepted Answer

ゑびす建設の黒川と申します
ハウスメーカー・工務店は注文住宅
○○不動産は建売住宅というカテゴライズです

住宅購入をプラン選びから入るのも
ひとつ方法論ですが

あとで後悔しないためにも
様々な知識を得ることも大切だと思います

今、ネットには様々な情報が氾濫しており
情報の取捨選択ができなくなっているお客様も
少なくありません

当社では、購入準備段階のお客様に向けて
無料セミナーを開催しています
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- · Answer

家をつくる際の依頼先が工務店やハウスメーカーですから、一概に何が違うのかというのは、難しいです。施工のみを行うところもあれば、設計から施工まで行うところもあります。さらに、土地を仕入れて設計・施工・販売も行なったりもします。
なので工務店・ハウスメーカーといっても、その会社によって仕事の幅が違いますので、気になる場合は、どこまでやってくれるのか聞くのもいいかもしれませんね。
ハウスメーカーの場合は、住宅展示場があるので参考になることはたくさんあると思います。ぜひご参考下さいませ。

室 拓也 · Answer

それぞれ戸建て住宅を扱う不動産屋ですが、得意分野が違います。大きく分けると①工務店は設計・施工など注文住宅の建築業を母体として住宅用地も取り扱う不動産屋、②ハウスメーカーはブランドをもって大量供給で均一なクオリティの建売りを行いその用地も扱う住宅販売業者、③不動産屋は幅広い情報網で色々なニーズに対応できる総合窓口、といった感じです。②はブランドカラーがはっきりしているので調べやすく、①は具体的な土地取得や建物イメージができているときには合ってます。様々な情報収集の段階でしたら③で相談するのがいいでしょう。

回答日：2011/02/23

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