部屋コレクトの川田と申します。
今回のケースは私が思うに瑕疵にはあたらないと思います。
瑕疵担保責任は基本的に建物・室内等に欠陥がある場合に売買の契約解除、もしくは損害賠償請求が出来るものです。
しかし、重要事項説明の中にインフラ（電気・ガス・水道）の設備状況の説明があるはずです。そこで通常買主様に説明するのが常識になると思います。
重要事項説明の際、その旨を伝えなければ宅建業法違反になるかと言われるとグレーな気がします・・・。
まぁ誰がどう聞いても不動産会社の説明不足になりますのでそこを突っ込んでみましょう。
また、電気料金が倍との事ですがあくまでも使った電気料を2つの契約に分散されるので使用料は変わらないです。基本料金が倍になります。契約アンペアにもよりますが1,000円弱から1,500円位多く支払う事になるでしょう。

回答日：2017/09/03

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