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店舗外観 -
店舗入口 -
店内写真
- 代表挨拶
- 「人が喜ぶことがしたい」と思ったことはありませんか？富永不動産販売株式会社は「人の喜びを生み出す」を企業理念のもと2021年10月に設立致しました。「喜び」とは私たちが生きている日常で最も必要なことです。皆さんも・欲しいものを手に入れたとき・自分に良いことがおきたとき・人に祝われたときなど生きている中で多くの喜びを感じていることがあると思います。それを感じることができるのは喜ばせている人がいるから実現できていることです。例えば欲しい物を買った場合、物を作ってくれた人もいれば、販売をしてくれた人もいる。皆さんの喜びには必ず「人」が関係します。わたくしは不動産を通じて多くの人、地域に「喜びを与えたい」と考え行動できる会社が富永不動産販売株式会社だと思います。そして数年後には地域を代表する不動産会社を目指し社員一丸となって邁進していく所存です。今後とも格別のご支援、ご愛好を賜りますようよろしくお願い申し上げます。代表取締役 富永 晋平
更新情報information
- 2024-01-21
☆臨時休業のご案内☆
☆臨時休業のご案内☆いつも大変お世話になっております！新年も明け、みなさんいかがでしょうか？気温も下がり空室の内見が寒すぎて…( ﾉД`)ｼｸｼｸ…さて、誠に勝手ながら宅建協会の研修等の兼ね合いで1月...
- 2024-01-05
☆新築物件オープンハウスのご案内☆
☆ペット飼育可能な物件です☆いつも大変お世話になっております！四街道駅最寄りの新築物件でオープンハウスが行われます！是非、当社で一緒に内見してみてはいかがでしょうか？おしゃれな外観、室内を是非一度ご覧...
- 2024-01-05
あけましておめでとうございます
あけましておめでとうございます年始から悲しいニュースが多く胸が締め付けられる思いでいっぱいです。能登半島地震により被害に遭われた皆様のご無事と1日も早い復旧をお祈り申し上げます。-----------...
会社情報company overview
| 商号 | 富永不動産販売株式会社この会社のホームページ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 〒284-0005 千葉県四街道市四街道２丁目1－23地図を表示 | ||
| TEL | 043-497-6591 | FAX | 043-497-6596 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 | ||
| 定休日 | 毎週水曜日 | ||
| 交通 | 総武本線「四街道駅」徒歩2分 | ||
| 代表者名 | 富永 晋平 | 免許番号 | 千葉県知事 (1) 第18119号 |
| 加盟団体 公取協会 | （一社）千葉県宅地建物取引業協会 | ||
| 取引銀行 | 千葉銀行、京葉銀行 | ||
| 関連リンク1 | 関連リンク2 | - | |
取扱い種別
| 賃貸 | マンション・アパート・戸建て(861)賃貸事務所(1)賃貸店舗(7)月極駐車場(4)賃貸その他(2) |
|---|---|
| 売買 | 中古マンション(1)新築戸建て中古戸建て(1)土地(5)店舗事務所売買その他(1)投資物件 |
| 売却 | 中古マンション買取中古一戸建て買取土地買取り売却査定 |
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マリカ (千葉県四街道市) / カテゴリ：賃貸 / 2022/07/03
2020年11月に賃貸契約をしました。
本来であれば、今年の11月に更新を迎えるのですが、昨年同棲解消をしたため同じ年の8月に契約を解除し私の名義で再契約をしました。
この場合、次回契約更新は来年の8月になるのでしょうか？富永不動産販売株式会社の富永と申します。
本件についてですが
次回更新は新しい契約から2年後の8月になると思います。
（2年契約の場合）
原則、2020年11月の契約をすでに解約しているのであれば
ご自身と貸主で新しい契約をしていることとなるため
11月の更新予定の契約もなくなります。
詳しくは今回マリカさんが締結した新しい契約の
書類（重要事項説明書や契約書）に契約期間の記載があると思います。
その期間の満期が次の更新の時期です。
ただし、今回のケースではあまり考えられないと思いますが
注意が必要なのが下記パターンかと思います。
・解約ではなく地位の承継だった。
（例：賃借人が死亡し、一緒に住んでいる息子に賃借人の地位が承継された等）
このパターンですと元の契約で賃借人が変更になっただけなので
契約期間も引き継がれてます。
以上のことからあくまで新しい契約であれば
期間のリセットされていると思います。
また、別件ですが居住者の名義変更が
行われる場合、退去時に同棲解消前に
つけた傷などもご自身が出るときに
払わないといけないなどの実例もあるので
気を付けておかないといけないポイントだと思います。
あくまで当社の見解となりますが
参考にしてみてください。回答者：富永 晋平 2022/07/03
2
ご返答いただきありがとうございます。やはり、新しく契約をしてから2年後が契約更新日になるのですね。再度契約書類を確認してみます。同棲解消前につけた傷も退去時に支払いの可能性があるという事もとても参考になりました。
コメント：マリカ (千葉県四街道市) / 2022/07/03 13:17:06
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