- 大宮駅西口から徒歩2分、駅前の身近な不動産業者です^^
- 弊社、”(有)山一ハウジング”は大宮駅を中心に地場産業として、
「土地・建物を売買したい人」、「借地・借家を貸したい・借りたい人」等、出来るだけお問い合わせいただいた方々のご希望に沿える対応をしたいと常、日頃、社員一同構えて従事しております。
また、駐車場探しでも、地場の様々なエリアにも精通しております。
そして、建物に関する建築受注も関連会社、株式会社山一建設の紹介を始め、リフォーム業でも、複数の提携業者がありますので、気兼ねなく、
””弊社へ、お問い合わせください”
宜しくお願い致します。
更新情報information
- 2024-04-16
- コスモ大宮30411万円
物件詳細へコスモ大宮304号室(現在空き室、リフォーム中) <埼玉県さいたま市上落合8-12-25> 間取:3LDK 構造 :鉄筋コンクリート造7階建 専有面積:65.24㎡ 礼金1ヶ月 敷金1ヶ月 賃料 110,000円 管理費 なし 〇大宮駅西口より徒歩11分 〇人気の分譲賃貸オートロックマンション! 〇エレベータ有り!TVドアホンタイプ! ○南西角部屋!追い焚き機能有!独立洗面台!LDKエアコン1台付! ○眺望良好・通風良好(ベランダ南向き)!
- 2024-03-18
- モンターナ岩槻東町4016.4万円
物件詳細へモンターナ岩槻東町401号室((築浅)2021年1月築)※空室、4月上旬頃入居可予定! <さいたま市岩槻区東町2-1-2> 間取:1K 構造 :鉄骨造 4階建 専有面積:30.92㎡ 礼金1ヶ月 敷金1ヶ月 賃料 64,000円 管理費 3、000円 〇岩槻駅より徒歩8分 〇全室FreeWill、完備(ネット無料!) 〇オートロックマンション(防犯カメラ有り) ○宅配BOX、自転車置有り! ○最上階角部屋部分、2面採光・通風良好! ○モニター付きインターホン完備!
- 2024-03-18
- プランドール愛宕2036.2万円
物件詳細へプランドール愛宕 203号室((築浅)2021年2月)※3/24退去予定、4月中旬頃入居可予定! <さいたま市岩槻区愛宕5-11> 間取:1K 構造 :鉄骨造 4階建 専有面積:31.02㎡ 礼金1ヶ月 敷金1ヶ月 賃料 62,000円 管理費 3、000円 〇岩槻駅より徒歩7分 〇全室FreeWill、完備(ネット無料!) 〇オートロックマンション(防犯カメラ有り) ○宅配BOX、自転車置有り! ○2階部分、通風良好! ○モニター付きインターホン完備!
会社情報company overview
商号 | LIXIL不動産ショップ 山一ハウジングこの会社のホームページ | ||
---|---|---|---|
住所 | 〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目1-19地図を表示 | ||
TEL | 048-644-3111 | FAX | 048-641-7260 |
営業時間 | 9:30~18:00 | ||
定休日 | 毎週水曜日、第2・4木曜日。年末年始・夏季休業・GW | ||
交通 | 京浜東北線「大宮駅」徒歩2分 | ||
代表者名 | 沼尾 均 | 免許番号 | 埼玉県知事 (12) 第9103号 |
加盟団体 公取協会 | (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 | ||
取引銀行 | 埼玉りそな銀行 山形銀行 武蔵野銀行 | ||
PR | LIXIL不動産ショップ 山一ハウジング(売買・賃貸・管理の不動産総合情報サイトOnline) |
スタッフ一覧皆様の物件探し、お部屋探しのお手伝いをいたします!
- 関 智
- キャリア
- 20年
- 不動産相談回答数
- 0
- いいね!数
- 0
取扱い種別
賃貸 | マンション・アパート・戸建て(23)賃貸事務所(2)賃貸店舗 |
---|---|
売買 | 新築マンション中古マンション新築戸建て中古戸建て土地店舗事務所投資物件 |
売却 | 中古マンション買取中古一戸建て買取土地買取り売却査定 |
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- 来店時アンケートS様分譲マンションの賃貸内容の探索を依頼し、探索条件にマッチングするく物件紹介をして頂き、
満足しました。 - 来店時アンケートT様母子家庭(母1人と子(幼児)1人)の賃貸探しで、なかなか受け入れてくれるところが少なかったが、山一さんを通じ、工面頂いた上で、マンションの紹介の上、無事契約できたので、よかったです。
- 来店時アンケートS様事業縮小で大宮駅徒歩圏内でのスモールオフィスの探索で、御社に訪問の上、価格帯含めて、良質な物件提供及び契約締結に至ったので、満足しております。
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不動産相談の総回答数:5大家さん相談の総回答数:
もりのあおい (埼玉県狭山市) / カテゴリ:賃貸 / 2018/09/19
賃貸物件を退去する際の立ち合いに行ったところ、
不動産会社のかたが来ず、清掃業者しかいませんでした。
清掃業者が連絡をしたところ、カギを清掃業者に渡して立ち合いは終了といわれました
(私と不動産会社のやり取りはなし)
後日、日割りによる家賃過払い分の返却と合わせて、補修の請求書が送付されてきました
立ち合い現場にも来ず、請求書だけ送付してサインをさせるというのは正しい退去立ち合いの手順なのでしょうか
このままでは過払いしたお金も返却されません。
また、問い合わせをしても3日間返信もない状態です
現在は立ち合い時の不在(傷や汚れの一矢大きさの確認を2者間で行っていないため)を理由に、過払い分の返却と、支払いの拒否(見積書にサインをしてない)の状態です
どういう対応をするのがベストでしょうかあなたに時間と猶予、バイタリティーがあれば、一方的な不動産会社の補修請求と文章でとらえれられますので、簡易裁判所へ少額訴訟を申し出されればよろしいのではないかと思います。根拠があり過失なくしての請求であれば、消費者の立場から、前借主が優位と捉えられますよ。
回答者:- 2018/09/24
1
ミッキー / カテゴリ:賃貸 / 2015/06/30
入居当時から排水溝の臭いが気になります。これは問い合わせればなんらかの対処をしてくれるのでしょうか?
窓口不動産業者等へ連絡の上、現状説明することが大事ですね。窓口不動産業者によっては”様子見で・・・”等の返答が多いかもしれませんが、毎日生活されていて、”支障がある”とのことでしたら、また詳細内容を説明の上、対処をしてもらった方が宜しいと思います。(※但し、梅雨時期は気温の寒暖差、湿気の有無により、突如臭気が出てくる場合もありますが、この内容は時期を過ぎれば、収まる場合もあります。(下水・雨樋等))
回答者:- 2015/07/02
1
そうなんですね。。。 結構耐えがたいような異臭がするので大変困っています・・。 一度相談するだけ相談してみようと思います。 ありがとうございました。
コメント:ミッキー / 2015/07/02 18:42:12
ぽっぽ / カテゴリ:賃貸 / 2015/06/30
私が住んでいる部屋はよく学生などが使う家具家電付きの部屋です。ですがつい先日電子レンジが、あたためのレバーをひねっても中の皿が回るだけで温まっていないという事が起きて壊れてしまいました。この電子レンジも最初からあったものなのでこういう時はどうすればいいのかわかりません。
弁償とかになってしまうのでしょうか・・・。教えてください。電子レンジが入居からあったものとの事ですが、その設備が①基本設備(壊れたら、貸主等の負担で修繕等の対応して貰える設備)なのが②残留物設備(使用できるまでOKですが、修繕・交換等は一切対応しない、前入居者の置き土産設備)なのか、契約時、重要事項説明書(建物内容、記載の書面)の記載されているはずです。それでも、判別つかなければ、窓口不動産業者へ連絡の上、「設備として確認、①か②か」をし、対応を聞いた方が宜しいと思います。故意的に壊してなく、経年含めて自然と壊れた状況であれば、窓口不動産業へその旨をお話しした方がいいと思います。
回答者:- 2015/07/02
0
バイク野郎 / カテゴリ:賃貸 / 2015/06/30
結構前からある事なんですが、入居者が利用できる駐輪場に見知らぬバイクがちょくちょく止まっていることが多々あります。たぶん同じアパートに住む入居者の友人が泊まりに来たか何かで停めたと思うんですが、そのせいで駐輪スペースが埋まってしまっていて、時には自分のバイクを停められないこともありました。
駐輪場は施錠などない地面に白線を引いた簡単なものなので、こういう時はやはり見て見ぬフリしてた方がいいんでしょうか?契約者・入居者以外の車輌で、駐車出来ない迷惑行為の1部に当たる方向(※毎回、同じ№での行為だと迷惑だと・・・)であれば、建物の管理会社または貸主に報告してみてはいかがでしょうか。上記2者へ報告の上、車輌の特定人物が不明でありましたら、警察へ車輌所有者へ連絡をとってもらって、現実を警察から報告してもらうのが、早い解決手段かと思います。(※もちろん、警察への確認等は、管理会社もしくは貸主等に申し出してもらった方がいいと思います。)
回答者:- 2015/07/02
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ゆめ / カテゴリ:賃貸 / 2015/07/02
ウェブ検索で気になる文章があったので質問します。
不動産屋を選ぶには数店舗回った方が良いという記事を見つけて読んでいました。その情報によると、友人に知り合いにいい不動産屋がないか聞くのもアリだし、自分の足で2、3店舗出向いた方がいい物件を見つけやすいと書いてありました。
しかし、個人的に思うのが、かかりつけの病院があるのように不動産屋も一店舗と決めた方が時短にもなってより親身に物件探しに付き合ってくれるのでは?と考えました。これから住む物件を借りたいと考えているので、是非適切なアドバイスお願いします。質問、一読しました。物件探索で数社訪問の上、探す方向も物件数が多く出てくると思います(※オープンには出来ないリフォーム中の物件とか・・・)
でも、お客様の記載の通り、複数の業者訪問ですと、各会社及び担当者のカラー、接客・対応がさまざまです。訪問するのは数社でもいいですが、その中から自分とフィーリングが会い、且つ誠実に詳細説明できる業者を最終的に絞れば、ご自身でも、納得できる方向と思います。また、選ばれた会社の元付け物件(貸主との直接契約出来る物件)であれば、条件等も交渉に乗って頂く確立があがると思います。回答者:- 2015/07/02
1
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