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一人暮らしでメゾネットの賃貸物件を選ぶメリットとデメリットを紹介！
目次
一人暮らしをする物件と聞けば、ワンルームや1Kのような間取りをイメージする方が多いと思います。
しかし最近は、もっと広い空間が欲しいという理由でメゾネットの物件を選ぶ方が増えているようです。
実際、一人暮らしにメゾネットを選ぶことで、どのようなメリットが得られるのでしょうか。
今回は、一人暮らしにメゾネットの物件を選ぶメリットとデメリットについて紹介します。
メゾネット物件の特徴について
メリットとデメリットを紹介する前に、まずはメゾット物件がどんなものなのかを紹介します。
そもそもメゾネットとは、集合住宅のうち1つの居室の中に2階層以上の居住スペースがある物件のことです。
上と下の階層は内階段で繋がっているため、自由に行き来することができます。
そう聞くとロフトをイメージされるかもしれませんが、ロフトの場合は建築基準法で定められている居室としての条件が満たされていません。
一方で、床面積や天井高など、建築基準法で居室としての条件を満たしている物件がメゾネットです。
メゾネットは集合住宅ながらも、まるで一戸建てのような雰囲気で暮らすことができるため、使い勝手の良い物件といえるでしょう。
メゾネット物件のメリット1 広い空間で一人暮らしができる
広い空間で一人暮らしができる
メゾネットで一人暮らしをするメリットの1つは、やはり広い室内を自由に使うことができる、ということではないでしょうか。
例えば、1階部分と2階部分を好きに使うことができ、それぞれの用途に合わせて使い分けることができます。
1階部分をリビングとし、2階部分を寝室として使うのもいいでしょう。
しかし泥酔して帰って来た時などは2階に上るための階段を使うのを手間と感じ、結局1階のソファーで寝てしまう人もいるようです。
メゾネット物件のメリット2 友達を呼びやすい
友達を呼びやすい
1Kで一人暮らしをしていると、空間が狭いため友達を呼び辛いという人もいます。
しかしメゾネットの場合、２階部分を寝室にしていれば、1階部分をキレイにするだけでも気軽に友達を呼ぶことができます。
仮に友人に見られたくないものがあったとしても、その荷物は2階部分に移動させてしまえばいいのです。
ただし、友達としても2階部分が気になっていこうとする人がいると思うので、どのように阻止するか考えないといけないかもしれません。
メゾネット物件のデメリット1 掃除をするのが手間に感じる
掃除をするのが手間に感じる
メゾネットの広い空間に憧れる方も多いと思いますが、住むことになれば掃除のことも考えなくてはいけません。
実際にメゾネットで暮らした方に聞くと、特に階段部分の掃除が大変だったようです。
特に階段は危険な部分で、階段はうっかり掃除を忘れてしまうと、溜まったホコリが原因で足を滑らせることもあり、危険です。
そのため、面倒臭がりで掃除が苦手な方にとっては、大きなデメリットになるかもしれません。
メゾネット物件のデメリット2 寂しさを感じる
寂しさを感じる
寂しがり屋の人にとっては、メゾネットの広い空間が広すぎて寂しく感じる人もいるようです。
例えば遊びに来た友達が帰った後や、仕事で帰宅した時などに部屋の広さを実感して自分以外の人の存在を恋しくなるかもしれません。
メゾネット物件を選ぶ際のポイント
メリット、デメリットを理解したうえでメゾット物件を選ぶ方の為に、内見時のポイントも紹介しておきます。
メゾネット物件を内見する際には、以下のポイントをしっかりと確認しましょう。
内見のポイント1 階段
階段
階段は1階部分と2階部分を行き来するために必要なので、実際に上り下りをして階段の具合を確認しましょう。
触れたことで階段の傾斜に気付いたり、自分の歩幅に合わない気がするなど気付くことがあるかもしれません。
内見のポイント2 音漏れ
音漏れ
メゾネットで快適に暮らすためにも、壁から音漏れがしないか確認しておきましょう。
壁に耳を当てて、外からの音がどの程度聞こえてくるか確認してください。
内見のポイント3 冷暖房効率の確認
冷暖房効率の確認
吹抜けとなっているメゾネット物件の場合、冷暖房効率の確認もしたほうがいいでしょう。
仮に冷暖房効率を体感することが難しい場合、シーリングファンが付いているか確認しましょう。
メゾネット物件で一人暮らしをするおすすめの間取り
メゾネットで一人暮らしをするなら、1LDKの間取りがおすすめです。
1階をリビングやキッチン、2階を寝室として使い分けることで充分一人暮らしの生活をする事ができるでしょう。
メゾネットの広さが魅力的だからといって、極端に広い物件を選んでしまうと掃除をするのが大変になってしまいます。
そのため、一人暮らしをする場合は1LDKの広さがちょうどい間取りといえるでしょう。
メゾネット物件がおすすめの人
友達との交流を楽しみたい人
メゾネット物件は、友達をよく呼んで交流する方にぴったりの物件です。
1階部分に友達を呼んで一緒にご飯をしたり、パーティーを開いて楽しんだりすることができます。
また、2階部分に見られたくないものを隠すことができるので、とても便利です。
家で仕事をしたい人
自宅で仕事に専念したい方にもおすすめです。
例えば2階部分を事務所、1階部分を居住スペースにして分けることで、気持ちを切り替えて仕事に集中することができます。
また、仕事以外でも趣味で手芸や工作をしている方も、スペースをそれぞれ分けることで、作業効率を上げることができるでしょう。
まとめ
メゾネットは一人暮らしの方でも広い空間を贅沢に使うことができ、とても理想的な物件といえるでしょう。
しかし寂しがり屋、もしくは掃除が面倒に感じる方にはあまりお勧めはできないかもしれません。
メゾネットの物件を選んで、どのように生活するか考えてから選んでみるのもいいかもしれませんね。
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