グレースコート尼崎 303
8.8万円管理費等5,500円
敷金/礼金：0円 / 22万円
- 交通
- JR東海道・山陽本線「立花駅」 徒歩17分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 51.03㎡
- 築年数
- 築31年
- 階建て
- 3階/4階建
らぶ
【グレースコート尼崎 303の外観】
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【グレースコート尼崎 303の外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★お部屋のグレードＵＰ この度、（南東）和室から洋室へ間取り改造実施♪ 【2024.6施工】 ★角部屋 《充実設備》 ・カラーＴＶホン ・シャンプードレッサー ・システムキッチン ※ペット飼育・相談可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※内観写真は間取り改造前 （2019.8）撮影分代用・準備中
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1994年5月
- 住所
- 兵庫県尼崎市三反田町３丁目4－15地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり
周辺環境
- デパート
- 塚口さんさんタウン(2,061m)
- デパート
- あまがさきキューズモール(2,099m)
- スーパー
- ライフ尼崎大西店(486m)
- スーパー
- スーパーオオジ 尾浜店(549m)
- コンビニ
- ファミリーマート 尼崎三反田町2丁目店(179m)
- コンビニ
- サークルＫ尼崎東七松町店(637m)
- コンビニ
- ローソン 尼崎立花町一丁目店(717m)
- その他
- サーバ 尼崎三反田店(567m)
- ファミリーレストラン
- カウボーイ家族塚口店 (1,493m)
- 総合病院
- 医療法人兼誠会 杉安病院(562m)
- 小学校
- 立花南小学校(356m)
- 中学校
- 日新中学校(523m)
- 郵便局
- 尼崎市役所内郵便局(981m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 塚口南支店(1,318m)
- 公園
- 芦原公園(337m)
- 公園
- 橘公園 (732m)
- 公園
- 尾浜公園(1,044m)
- ディスカウントショップ
- ジャパン塚口店(1,919m)
- ホームセンター
- ロイヤルホームセンター 塚口店(1,447m)
- 家電
- コジマ×ビックカメラ 尼崎店(1,979m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 塚口さんさんタウン
詳細情報
- 賃料
- 8.8万円
- 管理費・共益費
- 5,500円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 22万円
- 間取り/専有面積
- 2LDK / 51.03㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1994年5月
- 駐車場
- 空有 / 11,000円
- 階建て
- 3階 / 4階建
- 向き
- 東
- 住所
- 兵庫県尼崎市三反田町３丁目4－15地図
- 交通
- JR東海道・山陽本線「立花駅」 徒歩17分
- 現況/入居可能日
- 居住中 / 2024年6月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 470846430
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年5月7日
- 次回更新予定日
- 2024年5月21日
- 備考
- 当社管理物件！！
グレースコート尼崎 303号
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★お部屋のグレードＵＰ！！
この度、（南東）和室から洋室へ間取り改造実施♪
【2024.6施工】
⇒新間取は LDK11.41帖・洋室6帖・（南東）和室6帖 になります♪
※ペット飼育・相談可
■１９４４年築（平成６年）築
■ＲＣ造４階建・総戸数１４戸
■ＪＲ立花駅まで徒歩１７分
■インターネット環境
ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
■外観タイル貼りハイグレードマンション（住宅金融公庫融資物件）
■外装大規模修繕工事完了【２０１２／４】
■西隣に郵便局がありとっても便利です
■玄関キーは耐ピッキング性能の高いニカバ錠で安心！
■洋室・ＬＤＫの床材はフローリング調のＣＦ
■３０３号住戸・詳細
・日当たり、風通し良好♪
・北東角部屋
・３面採光
【充実設備♪】
・カラーＴＶインターホン
・料理好きな方に嬉しい
システムキッチン（３口コンロ）
ますます料理が楽しくなりますね♪
・シャンプードレッサー（７５０幅）
※【今回、新品交換済み】確認中
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・カラーＴＶインターホン
・ＷＣ換気扇
・洗面換気扇
・浴室換気扇
・浴室水栓
・シャンプードレッサー
※内観写真は、間取り改造前
（2019.8）撮影分代用・準備中
※この度、（南東）和室から洋室へ間取り改造実施♪
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
☆駐車場
【敷地内】（屋根なし・軽）１番 11,000円税込
※外部貸し・不可
※既存入居者の追加契約・要相談
【コンビニ】ファミリーマート 三反田町2丁目店174ｍ（徒歩）3分
【スーパー】ライフ 尼崎大西店492ｍ（徒歩）7分
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グレースコート尼崎 303
8.8万円管理費等5,500円
JR東海道・山陽本線「立花駅」 徒歩17分
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