イプシロンＣ棟 416
9.35万円管理費等0円
敷金/礼金：0円 / 16.5万円
- 交通
- JR福知山線「猪名寺駅」 徒歩17分
- 間取り
- 1LDK
- 広さ
- 61.02㎡
- 築年数
- 築29年
- 階建て
- 4階/4階建
らぶ
【イプシロンＣ棟 416の外観】 2024.3～6月中旬頃まで外壁塗装修繕中 ※写真は２０２１．１２撮影分
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【イプシロンＣ棟 416の外観】 2024.3～6月中旬頃まで外壁塗装修繕中 ※写真は２０２１．１２撮影分
セールスポイント
当社管理物件 ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★外装美観・グレードＵＰ 外装・大規模修繕工事実施 【２０２４／２／２４～６／１９施工予定】 ★最上階・日当たり良好♪ ★約22帖のゆったりしたLDK♪ ★収納豊富♪ ウオークインクローゼット♪ ★ペット飼育・相談可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※内観写真は（2021.4）撮影分代用・準備中
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年11月
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能４丁目17－50地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり、エレベーター
周辺環境
- デパート
- つかしん(1,932m)
- デパート
- イオンモール 伊丹テラス(2,499m)
- スーパー
- 万代 尼崎食満店(1,269m)
- スーパー
- 食品館アプロ 園田店(1,698m)
- コンビニ
- ファミリーマート田能四丁目店(776m)
- 酒屋
- やまや尼崎園田店(832m)
- コンビニ
- セブンイレブン尼崎南清水店(1,388m)
- その他
- ライフォート 食満店(1,656m)
- 総合病院
- 医療法人社団青洲会 アイワ病院(2,331m)
- 小学校
- 園和北小学校(1,053m)
- 中学校
- 園田中学校(1,573m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 けま支店(1,767m)
- 郵便局
- 尼崎猪名寺郵便局(873m)
- 郵便局
- 尼崎田能郵便局(1,144m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 園田支店(2,526m)
- 公園
- 田能西公園(155m)
- 公園
- 農業公園 (632m)
- 警察
- 食満交番(1,728m)
- 消防署
- 尼崎市消防局 北消防署園田分署(2,069m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- つかしん
詳細情報
- 賃料
- 9.35万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 16.5万円
- 間取り/専有面積
- 1LDK / 61.02㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築29年 / 1995年11月
- 駐車場
- 空有 / 7,700円
- 階建て
- 4階 / 4階建
- 向き
- 東
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能４丁目17－50地図
- 交通
- JR福知山線「猪名寺駅」 徒歩17分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 2024年5月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 470841183
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年5月7日
- 次回更新予定日
- 2024年5月21日
- 備考
- 当社管理物件！！
イプシロンＣ棟 416号
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★ペット飼育・相談可
★外装美観・グレードＵＰ♪
外装・大規模修繕工事実施！！
【２０２４／２／２４～６／１９施工予定】
■ＪＲ猪名寺駅徒歩１７分
■１９９５年築（平成７年）・ＲＣ造・４階建
■Ａ棟２０戸・Ｂ棟１９戸・Ｃ棟３０戸の総戸数６９戸
■エレベーター 付き
■インターネット環境
１）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ（最大1Ｇbps）
２）ＫＤＤＩ・ａｕひかり
３）ベイコム ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
■駐車場改修工事 実施【２０２２．１０施工】
■鍵は耐ピッキング性能の高いディンプルキーに交換
■Ｃ棟416号室・詳細
・最上階
・2面採光（東・西）
・全戸東向きバルコニー
・日当たり良好♪
・約61.02㎡あるゆとりの1ＬＤＫ♪
・約22帖のゆったりしたLDK♪
・収納豊富♪
ウオークインクローゼット♪
・浴室・トイレ独立タイプ
・便利な振分タイプ
・カラーＴＶインターホン・シャンプードレッサー 付き
※【今回、全て新品交換済み】確認中
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり
（シンク・コンロ台・レンジフード
・吊り戸･水栓・流し元灯・バックガード）
・浴室親子換気扇
・浴室水栓
・シャンプードレッサー
※大規模リノベーション完了【2006.4施工】
3LDK ⇒ 1LDK
新間取は、LDK22帖（東）・洋室５．３帖（北西）です♪
※内観写真は（2021.4）撮影分代用・準備中
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月）
☆更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り『１年以内の解約は賃料２ヶ月、２年以内の解約は賃料１ヶ月の違約金が発生致します』
☆駐車場
【敷地内】
(屋根付き・普 3ナンバー可能） 27番 8,800円税込
★★ 注意事項 ★★
※工事中につき、駐車場（8区画）は、
足場解体後 6/16～ご使用可能予定です
【外装工事期間：2024/2/25～6/24 施工予定】
※足場解体： 6/15 予定
工事期間中、既契約者さまが空車ガレージへ
ご移動される為ご契約いただけません。
近隣P（全日・最大24H・￥400・最大料金は
繰り返し適用）をご使用ください。
（屋根なし・バイク置場専用） 80番 6,600円税込
（屋根付き・軽） 22番 7,700円税込
（屋根なし・普 5ナンバー以下限定）7,700円税込
77番 ※6/末解約 ⇒ 7/1～使用可能予定
(屋根付き・普 3ナンバー可能） 8,800円税込
推奨順： 20番 21番 11番 1番
※2台以上ご希望の場合、要相談。
【コンビニ】ファミリーマート６６２ｍ （徒歩）９分
【スーパー】マンダイ１１０１ｍ（徒歩）１４分
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イプシロンＣ棟 416
9.35万円管理費等0円
JR福知山線「猪名寺駅」 徒歩17分
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