グランドール園田 112
9.68万円管理費等0円
敷金/礼金：0円 / 16.5万円
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩18分
- 間取り
- -
- 広さ
- 64.20㎡
- 築年数
- 築31年
- 階建て
- 4階建
らぶ
【グランドール園田 112の外観】
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【グランドール園田 112の外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★駐車場・空車ございます！ ★お部屋のグレードUP！ （南西）和室から洋室へ改造完了 【2023.11施工】 ★分譲風ハイグレードマンション ★エレベーター ※ペット飼育・相談可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※内観写真は改装後（2024．2）撮影分です
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1994年3月
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能１丁目4地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり、エレベーター
周辺環境
- スーパー
- 万代 尼崎食満店(1,200m)
- スーパー
- 業務スーパー 園田店(902m)
- コンビニ
- ローソン 尼崎田能二丁目店(387m)
- コンビニ
- ファミリーマート田能四丁目店(743m)
- コンビニ
- ローソンストア100尼崎東園田町店(1,159m)
- 酒屋
- やまや尼崎園田店(496m)
- 総合病院
- 医療法人旭会 園田病院(990m)
- 小学校
- 園和小学校(1,335m)
- 中学校
- 園田中学校(1,504m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 けま支店(1,698m)
- 郵便局
- 尼崎田能郵便局(129m)
- 公園
- 藻川河川敷緑地(1,354m)
- 公園
- 田能西公園(1,364m)
- 公園
- 農業公園 (1,605m)
- 警察
- 競馬場前交番(238m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 万代 尼崎食満店
詳細情報
- 賃料
- 9.68万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 16.5万円
- 間取り/専有面積
- - / 64.20㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築31年 / 1994年3月
- 駐車場
- 空有 / 8,800円
- 階建て
- 4階建
- 向き
- -
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能１丁目4地図
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩18分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 459993577
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年4月30日
- 次回更新予定日
- 2024年5月14日
- 備考
- 当社管理物件！！
グランドール園田 １１２号
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★お部屋のグレードUP！！
（南西）和室から洋室へ改造完了
【2023.11施工】
LDK10.5帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖・和室6帖
⇒LDK10.5帖・洋室5.5帖・洋室5.4帖・洋室6帖
※ペット飼育・相談可
■１９９４年築（平成６年）・ ＲＣ造４階建て・総戸数３９戸
■インターネット環境
１）ＮＴＴフレッツ光 ネクスト隼マンションタイプ
２）ＫＤＤＩ・ａｕ光
３）ベイコム ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
■外観タイル張り
■分譲風ハイグレードマンション！！
■外装大規模修繕工事完了【２０１９／５】
■エレベーター 付き
■電気温水器設置！
深夜電力で電気代が安く利用できます♪
■１１２号住戸・詳細
・角部屋
・3面採光（南・西・北）
・全戸南向きバルコニー
・日当り、風通し良好です！
・充実間取り♪
・約６４平米あるゆとりの３ＬＤＫ♪
・収納豊富
・便利な振分タイプ
・バス、トイレ別
・電気温水器
※【今回、全て新品交換済み】
・玄関郵便受け
・玄関ダイノックシート
・キッチンまわり一式
・浴室換気扇
・ＷＣ洗面親子換気扇
・洗濯機水栓
・洗濯機パン
・シャンプードレッサー
・浴室水栓
・浴槽
※内観写真は改装後（2024．2）撮影分です
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
☆駐車場 ８，８００円税込
（屋根なし・普・３ナンバー可能）22番 即使用可
※先着順です
【校区】園和北小学校 508ｍ（徒歩）7分
園田中学校 1479ｍ（徒歩）19分
【コンビニ】ローソン 408ｍ（徒歩）6分
【スーパー】万代・食満店 1040ｍ（徒歩）13分
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グランドール園田 112
9.68万円管理費等0円
阪急神戸本線「園田駅」 徒歩18分
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